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8月1日，碧桂园服务（06098.HK）发布盈利预警公告，预期上半年，公司将录得未经审核综合收入约206.50亿元至208.50亿元，较2022年同期的200.55亿元增加2.97%至3.96%。该增长主要由于收费管理面积增长及三供一业业务增长导致。

利润方面，上半年，公司未经审核税前利润约32.14亿元至35.71亿元，2022年同期为35.71亿元；未经审核期内净利润约24.76亿元至27.52亿元，去年同期为27.52亿元；未经审核归属于本公司股东的净利润约23.18亿元至25.76亿元，去年同期为25.76亿元；未经审核归属于本公司股东的核心净利润约26.02亿元至28.91亿元，去年同期为28.91亿元。

碧桂园服务解释称，利润下降主要是由于集团非业主增值服务和小区增值服务的收入及毛利率均下降等因素导致。

同时，预期截至6月底，碧桂园服务将录得未经审核经营活动所得现金净额不低于200亿元；录得未经审核银行存款和现金总额不低于126亿元。

同一日，碧桂园服务发布公告称，目前的股价水平并未充分反映公司的内在价值。因此，将视市场情况及公司届时的实际需要，董事会有意根据于2023年5月25日举行的股东周年大会上所获股东授予的回购公司股份的一般授权，在公开市场回购不多于337,312,739股股份（相当于总股本的10%）。

碧桂园服务称，回购股份的相关代价由集团现有可用现金储备拨付。同时，公司将随后注销已回购的股份。

截至8月1日收盘，碧桂园服务每股8.4港元，跌4.33%。